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第八章 终于知道厉害了（第1页）

九九年五月回到沪海，文杰办的第一件事就是注册公司，咨询公司的服务还是很周到，外资委的批复、营业执照、法人代码证银行开户等等。前后花了两个星期，兴杰制造有限公司成立了，注册资金一百万美元。公司做原来的那些出口业务，在浦东南浦大桥边上租了一千平米的厂房，简单装修后就可以投入使用了，把夏媛馨请了来负责这一摊，每月五千元的薪水不算低。直接从厂家拿半成品在这里组装出口，因为外资不能开外贸类的公司的，只好这样先搞起来。一年下来也有近三千万的产值，六七百万的利润，在这个地方也算是不错了。

回来创业，不是为了开这个小小的制造公司，是不想变成运气吃一辈子的混蛋。九月份世界财富年会在沪海举行，五百强的头头脑脑都会来，文杰对财富充满了渴望，想要出人头地。银行帐上还有一千多万美元，用自己的努力赚更多的钱，证明自己的能力。沪海银行推出了零付房贷，为鼓励居民购房，开始实行减税减费，还可以买房退个人所得税，文杰就是受益人。

沪海的房地产行业应该可以进入了，没后台，只能稳妥经营，没本事搞幕后交易，最合理合法的方法就是参与拍卖，土地和资产均可。沪海在五月份公布了产权交易管理办法实施细则，合法参与地产开的条件成熟了，还是委托咨询公司，注册成立了兴杰置业公司，注册资金一千万美元。市区一家厂子的拍卖公告摆上了办公桌。南力电子厂依法破产，进入拍卖程序，这个公司还值钱的东西，就只有市中心区域的破旧厂房下的地皮了。

公司的法律顾问石律师做了一份南力电子厂详细报告，讨论结果是买下来，这是个不错的选择。那块土地有二十三亩，周边的商业用地的地价是五百多万一亩，这次拍卖的厂房本来就已经是商业用地了，总价不过一亿就有物有所值。

这次拍卖委托沪海国拍采取密封递价的方式进行，参加竞拍的公司有多少，竞拍价怎么定全部保密。兴杰置业公司按照拍卖公司的要求，提交营业执照代码证等相关资料。完成了拍卖登记手续，拍卖保证金一千万元也按时汇进了指定的银行帐号，拍卖会拍卖结果会在三天后公布。第二天有人把电话打到手机上，要兴杰置业公司退出竞拍，说区里已经决定由西城开接手。初出茅庐不懂其中关节，既感叹对方神通广大，但也没放在心上。老子参加合法拍卖，花自己的钱，怕个鸟。

拍卖结果如期公布，兴杰置业公司以九千八万元的价格中标了。文杰再次接到电话，对方说是要好好谈一谈，文杰此时还处在兴奋之中，损失一千万保证金不去履约怎么可能，对方撂下了一句狠话，就把电话挂了。断了人家的财路，还一点都没感觉，别人可是记在心里。一开始就阻力不断，先是南力电子厂因债务问题，财产被外地的法院查封了，好不容易经过协商沟通，这个原告撤诉了。沪海的另一家法院，又受理了南力电子厂的另一个诉讼。土地证过户变更办不了，后面的事情都不能动。

七月份兴杰置业公司突然收到区法院的传票，区国资委把兴杰置业给告了。南力电子厂是国企，为了与别人合作建房，把土地用途作了变更。三年前评估划拨土地，价值一千万元。现在南力电子厂破产清算，区国资委向法院起诉要求，收回二十三亩的商业用地，认为不应将该国有划拨土地使用权列入破产财产。理由是，根据《大6土地管理法》第五十八条及《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十七条的规定，破产企业以划拨方式取得的国有土地使用权不属于破产财产，在企业破产时，有关人

民政府可予以收回，并依法处置。

根据最高院布的《关于破产企业国有划拨土地使用权应否列入破产财产等问题的批复》，破产企业以划拨方式取得的国有土地使用权不属于破产财产。南力电子厂的国有划拨土地使用权不属于破产财产，可由出资人收回；出资人区国资委对南力电子厂的出资视为出资不到位，不到位的部分为南力电子厂的破产债权，由兴杰置业公司负责向区国资委清收。

这个诉讼完全出乎意料之外，接到传票后开了个紧急会议，讨论应对策略。准备资料应诉，兴杰置业公司是通过合法手续拍得的，要打官司就打吧。区法院很快开庭并作出了一审判决，没有出乎石律师的判断，兴杰置业公司败诉了。石律师当然也不是无能之辈，沪海吃律师这碗饭的多少会有些背景，打听后知道是西城开公司在背后推动。

现在唯一能采取的办法就是先上诉到中院，中院受理了，但迟迟未决定何时开庭。兴杰置业的竞拍款，早已进了债权人的帐户，不可能退回。因为竞拍标的是南力电子厂的资产，而不单是土地，那些机器、办公用品可以拿走，拆房的垃圾可以归兴杰置业，就是土地不能用。意外一出公司没钱了，兴杰制造那边要进货、要工资、付房租，无奈之下把沪海的房子抵押给银行贷了一百万勉强先周转着。英国那边的房子和生活费绝对不能动的，那是唯一的退路了。抵押房子的钱也算让兴杰制造可以勉强运作下去。

和康妮还是维持着关系，进步当然有，可以摸，可以飞机，就是不能上。烦心事不想让她知道，还是经常陪着康妮逛街，细心的康妮现文杰变得小气了很多。原来几千元的衣服说买就买了，现在会犹豫半天，泡吧时也只点啤酒。经不住康妮的盘问，把事情的经过大致上说了一遍，康妮百般安慰，愿意同甘共苦。过了几个星期康妮提出要给她家里买房，哥哥要结婚，她和父母没地方住了。康妮提出借钱，虽说遇到周转困难，还是给了她二十万，先把期付了。二十万转进了康妮的卡里，公司的账户里只剩了三十万，还要工资买原料。康妮已经好几天没联系了，手机也关机了，打电话去她家，她家里人说也不知道去了哪里，至于钱的事根本就不知情。

这天突然接到短信，“已准备到深圳展，勿念，勿扰。康妮。”

差点当场吐出血来，脑子嗡地一下只觉得两眼黑，坐在沙上，整整一个晚上动都没动一下。直到天亮时才清醒过来，心中还是觉得烦闷无比。文杰告诉自己要冷静，强压下种种念头，整整花了十几小时，把这两年来的事情反复理了几遍。怪不得任何人，老天对自己够意思了。人一生如果只是为了证明自己的正确而活着，那么一定是很失败得人生。如要勇于现自己的错误，否定之后才有进步。分析检讨着。年纪轻轻已经拥有亿万财富，走到现在这一步的原因，除了那个西城开的幕后指使者，还有就是自己。良禽择木而息，康妮也没大错，罢了罢了。

奚磊在朋友们的帮助下，度过了最困难的时期，东南亚的客人虽然没了，欧洲和美国的经济复苏得很快，订单开始多起来。手头活络了常常拉着朋友们出去玩，知道文杰碰到了事情，一定要文杰出去散散心。还约了谢涛、阿文一起唱歌。这两人也是一起玩的酒肉朋友，谢涛是做药品销售的，姜国豪是个医生。朋友圈里有个医生就是好，打个胎、治个病什么的，需要保密的干活。这天去的是金色年代，出了电梯看到热闹非凡，奚磊要了个大包房。

妈咪笑脸相迎，连忙招呼小姐进房。只进来了八个，统一的白色长裙。相互谦让了着，最后奚磊、谢涛、姜国豪都挑好了，文杰没有挑，剩下的几个长相身材实在太一般。奚磊让妈咪再叫一批进来，没有了。奚磊自己去看，结果是来得太晚了，就剩下这些了。

文杰说算了，奚磊不同意，要把他的小姐让出来，自己去挑剩菜。不能让朋友不爽的，就在两人争执的时候，姜国豪叫的那个小姐突然对妈咪说：

“我有个小姐妹，今天好象有空，要不么叫她过来？”

可能妈咪很想做这单生意，犹豫了一下答应了。

奚磊说：“你那小姐妹长的怎么样？如果不灵还是不要的。”

“保证是你朋友喜欢的类型，放心好了。”

这句话让大家惊呼起来，值得期待的，奚磊打算做庄赌文杰喜欢还是不喜欢，不愉快的气氛一扫而空。朋友们聚聚是开心的事，来了再说吧。姜国豪的女人开始打电话，一听就是西南口音。夜总会里西南女人的密度真高啊，大家开始唱歌的唱歌，喝酒的喝酒，玩筛子的玩筛子。

大概二十多分钟，门开了，一个女人映入眼帘，应该有一米六，格子的短裙，白色外套，紫色的围巾，长盘着，看脸蛋属于很漂亮那种。姜国豪的女人站起来介绍了一下，这个女人就坐在文杰的边上，还没脱下外套，先给文杰的酒杯里倒酒，态度不错。