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“秦洛,我看了房子,听那个中介说,房东应该是个女的,还是个医生,我刚刚按照你说的报了一个价格,他打电话给那个房东了,称呼对方为刘姐!”
杨东的一线战报已经传来了。
秦洛看他这意思,应该是见不到房东的面。
“我知道了!”
按照计划,杨东给中介报的价格是560万。
正常来说,金茂府的单价应该能到4万5,总结差不多就能到630万,不过当下市场环境,很快房东都会降一些价格,大多数的成交价在600万左右。
而杨东报价是560万,这是一個很暧昧的数字,没有离谱到让中介觉得他是在耍自己,还有可以拔一拔价格的空间,同时呢,杨东也上演了自己梦寐以求的演技,就让中介误以为他的购房意向很高。
“赵先生,我们近期金茂府140平的成交价都在600万以上,您这个560万的预算确实低了一点,这样,我这边和房东那边沟通下,看看房东愿不愿意降价一些,然后您这边也稍微加一点!”
金茂府3-504内。
中原中介的叶斌对着杨东解释道。
“你先谈嘛,要是能把业主约过来当面谈也行,现在这是什么市场行情?要是再晚半年出手,估计还会朝下降,我也加一点,你先和业主谈!”
“好嘞!”
别说,杨东演的还挺像,他本身就是做模特的,所以气质看上去倒像是富二代或者是成功人士,除非知道他的身份,否则真的很难想到他是个四处走穴的模特。
“这样的话,今天就先这样吧,价格要是谈的差不多了打电话给我!”
叶斌有些为难道:“赵先生,您这边如果加的话大概能加到多少,我好有个数和业主谈,不然……”
杨东不耐烦地说道:
“能不加那最好不加,你要告诉房东,现在我有意向买,要不然等下一个客户,不知道猴年马月,到时候,这个房子不知道要降多少呢!”
“是是是,这个我知道,我肯定会尽量谈,只是赵先生给个底,我更好谈一些不是嘛?”
();() “加个十万八万的最多了!”
加10万,那就差不多570万,叶斌内心苦涩,还是有很大的差距的,不过确实也如杨东说的那样,现在一个客户不容易。
“那我先跟房东联系一下,看看房东那边的意思,赵先生,我会尽量把价格压低,不过570万可能还是比较难的,到时候有最新消息我再和您联系!”
“行吧,你先谈!”
杨东又假模假样地跟叶斌看了其他两套房子,不过这两套他都是比较随意地看了看,没有表达出任何兴趣。
“我还是觉得金茂府那套不错,你看看价格谈一下吧!”
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金茂府大门口。
“老哥,抽烟!”
“你干嘛的?”
保安警惕地看着秦洛。
他们金茂府的物业算是比较严格的,一般陌生人进入小区都要联系到业主同意,如果是中介看房的,一般都有登记。
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